甲级写字楼投入市场体量持续增加 发展机遇大

  编者按：近年来，随着武汉产业升级、经济飞速发展，江城在2017年上半年主要城市GDP排行中位居全国第九。在优异的成绩背后，有这样一群人，他们在各自的行业卓有建树，他们洞察武汉产业升级、企业发展的先机，为建设现代化、国际化、生态化的大武汉助力。对此，凤凰房产推出“财富人物”系列报道，对话具有代表性的企业家，倾听他们的故事，感知武汉拼搏赶超的不竭动力。本期“财富人物”，对话深圳美百年商业管理有限公司项目总监张红玺先生。

凤凰房产：深圳美百年在北上广等城市均有分公司布局，请问张总，此次布局武汉的原因是什么？
张红玺：深圳美百年集团来武汉发展的契机是，国家有个“中部崛起”的口号，美百年集团响应国家政策的导向，选择了武汉，这个中部的超级大都市，作为一个落脚点。所以来武汉发展，首先在硚口区的越秀财富中心39楼—44楼，6个楼层，共15000平方米，作为精装修来运营。
凤凰房产：武汉的城市形象口号是“武汉，每天不一样”，在武汉发展的这一年，您觉得武汉最大的变化有哪些？
张红玺：武汉的变化很大。因为近年来，我多次来过武汉，每一次来感受都不同，感受到武汉不同的变化。特别是武汉分公司注册近一年来，更切身感受到武汉日新月异的变化，包括轨道交通，配套设施，到处是高楼林立，特别是甲级写字楼陆续投入市场的量是越来越多。

凤凰房产：您觉得这些变化对美百年的发展产生了什么影响？
张红玺：目前武汉的变化，包括甲级写字楼投入市场体量的持续增加，对美百年集团来说，商机无限。因为美百年集团作为甲级写字楼空间服务商，甲级写字楼投入市场的体量越多，相应的发展机遇也就越多。
凤凰房产：请简单谈一下，美百年目前在汉的发展情况以及未来的发展规划。
张红玺：深圳美百年集团成立12年来，核心宗旨就是  “心存善美，信守百年”。深圳美百年集团继广州分公司、上海分公司、北京分公司之后，在武汉设立的分公司。这说明深圳美百年集团很看重武汉的发展机遇。
这12年来，为超过3000家客户提供服务，我们现阶段甲级写字楼运营的面积超过了40万平方米，目前在武汉，我们已经完成了武汉硚口区越秀财富中心，6层楼精装修的运营项目。前段时间在江汉区的泛海国际SOHO城1号楼、7号楼，完成了新的布局。
接下来，美百年集团会持续在武汉各个写字楼集中区，完成新的布局。美百年集团战略布局是，在武汉2019年之前，要完成在武汉各个写字楼集中区域的整体布局。
凤凰房产：您觉得被称为“财富人物”的企业家应该具备哪些特质？
张红玺：让我总结的话就是三个字“精、专、实。”
“精”就是精益求精，把产品做成精品。
“专”就是专注，专业。
“实”是做事务实，与商业伙伴合作，实实在在，让商业伙伴觉得踏踏实实。