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12月29日

广州一手写字楼价成交量环比升5.7 l

作者 : zhushican | 分类 : 写字楼资讯 | 超过 人围观 | 已有 0 人留下了看法

3月25日-3月31日这一周,广州全市一手写字楼整体呈现出量跌价升的市况。因为缺少大宗交易支持,另外市场缺乏新增供应,令本周全市一手写字楼成交量环比出现明显下降。从统计数据看,本周全市一手写字楼市场成交共119套,成交面积共8927平方米。成交面积环比大幅下降64.6,回落明显。但从成交套数看,本周成交量却仍属正常,市场成交活跃的大多是小面积单位,特别是小面积商用公寓,正是小户型占比的增加,变相抑制了成交面积的增长,令整体出现成交大幅回落的态势。因为市场供应少,供需矛盾突出,加上市中心优质写字楼占比加重,令成交均价持续走高,本周全市一手写字楼成交均价23450元/平方米,环比上升5.7。因近期上市的一手写字楼仍将以商用公寓为主,平价郊区盘也仍将持续有来,从产品结构看,预计短期内成交量价都很难出现爆发性上涨 

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