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09月21日

写字楼投资者更愿意整层购买

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写字楼投资者更愿意整层购买

现今企业对办公环境的要求逐日增高传统写字楼已无法满足市场需求规划合理、品质卓越的写字楼逐渐替代传统的办公楼 从投资回报来看写字楼作为商业地产的主力军以实实在在的高回报率、高收益一直受到投资者的青睐尤其是大客户出于办公环境等因素考虑投资者更愿意整层购买从办公需求来看与传统办公环境相比整层办公极大的提高和改善了企业办公环境整层空间更有助于树立更高端的企业形象此次,阿里巴巴的贵州办公总部就是购...

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04月03日

写字楼投资迎来契机

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写字楼投资迎来契机

在房住不炒的时代,住宅地产回归居住属性,在政策引导下,商业地产的价值属性日益突出,成为了优质不动产长线持有的炙手可热之选。根据《2016—2017中国商业地产大宗交易市场报告》数据分析,写字楼是最受欢迎的投资类别,数据显示2017全年总投资额中,写字楼占据一半,略高于2016年42%的占比。虽然写字楼空置率高企局面不断出现,但与住宅相比,写字楼的租户相对较为稳定,租金能准时缴纳。随着写字楼投资日益...

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12月29日

租金回报率是否能评估写字楼投资价值

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租金回报率是否能评估写字楼投资价值

  林明瀚,大学毕业之后便从香港来到内地工作,如今已有20年。当他做快速消费品的时候,正是大卖场进入中国的年代;当他做品牌服装的时候,恰逢中国百货公司占据整个零售行业的年代。六年前,加盟高力国际,投身房地产领域,又遇到百货公司向购物中心转型的年代。横跨三个行业,对于商业物业有更为丰富的观察角度,对于招商和租户的心态有深刻了解。  如果现在进入房地产投资市场,我个人觉得写字楼是住宅之外,比较简单的一...

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