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12月29日

开发商别出心裁将写字楼辟为停车场

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开发商别出心裁将写字楼辟为停车场

 无锡市中心的大部分停车场都建在建筑的地下,而在交通紧张、停车格外困难的槐树巷,一幢新建的写字楼,专门将6层辟为停车场,提供近300个车位。这个开发商别出心裁位于槐树巷的这栋刚投入运营的写字楼,特别把地下1层及2楼至6楼开辟为停车场,7楼以上才是写字楼。管理这栋写字楼的永茂物业公司负责人告诉记者,槐树巷停车难在全市是出名的,地下车位又少,所以开发商决定将2楼至6楼约5000平方都作为停车...

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12月29日

降价潮波及到写字楼市场

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降价潮波及到写字楼市场

降价潮同样波及到写字楼市场。记者近日从市场上了解到,受一手写字楼调低入市价格影响,部分二手写字楼业主纷纷让价,有的幅度达到两成,刺激买家入市积极,一手和二手写字楼成交量环比分别上涨三成和五成。  有业主直降1万元/平方米  “卓越世纪中心1号楼才卖5.7万元/平方米,您的诺德中心挂5.8万元/平方米,确实有些高了……”经过中介经纪长达15分钟的说服工作,业主终于在电话那头把价格调低到5.6万元/平...

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12月29日

写字楼配食堂成趋势

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写字楼配食堂成趋势

记者通过采访了解到,其实解决午餐的方式倒也不少,无论是“外卖主义者”,崇尚出外觅食,或者三五成群的AA聚餐,随身自带爱心便当人士……为解决午餐,大家八仙过海,各显神通。  搭帮结伙下馆子  “我们中午就喜欢找几个同事一起撮一顿,每天都换着样吃,大家在一起关系也拉近了好多。”在三箭银苑工作的小吴告诉记者,他们喜欢搜寻公司附近有哪些新开的餐馆,然后成群结队下馆子,“几个同事点菜一起吃,大家AA制,菜式...

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12月29日

房产中介由写字楼转战门店

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房产中介由写字楼转战门店

“在写字楼办公,不开设门店”曾是南京多家房产中介公司选择的经营模式,相对于门店经营的高成本,写字楼模式更加节省成本,而且也显得比较高档,规模也更好控制。不过近一两年来,这种模式开始逐渐为南京的房产中介所摒弃,逐步走向开设门店赢取上门客,以体现更多的“亲民性”。>>>企业办公首选南京各大商圈精品写字楼大推荐现象由写字楼转战门店多家中介转变经营思路早在2002年、2003年,南京不少...

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12月29日

如何把握写字楼的地段价值

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如何把握写字楼的地段价值

“地段、地段还是地段。”出自华人首富李嘉诚的这句论断,早已成为国内房地产投资开发乃至普通百姓安家置业的“金科玉律”。随着重庆城市化进程的加快,不断涌现出金开、大学城、鸿恩寺等目前最受市民关注的楼市热点区域,它们的地段价值和发展规划为市民购房提供了很大的参考意义。  大学城:生态人文大城  随着今年地铁通车、双碑大桥建成等交通配套设施的完善,有着西部新城、教育之城、科技之城等称号的大学城区域,将会随...

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12月29日

天津高端写字楼选址要点

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天津高端写字楼选址要点

DTZ戴德梁行物业及设施管理部助理董事富朝辉先生就大型商业综合体项目物业前期介入必要性进行了阐述。特别针对高档写字楼的高端物业管理进行了解析:目前天津市作为华北区重要城市经济发展中心,诸多知名企业都陆续落户在天津市,在选择写字楼方面主要从几方面考虑:   1、区位:天津市政治文化中心和平区的南京路两侧,如国际大厦,天津中心,君隆广场,正在建设中现代城; &n...

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12月29日

写字楼空气频频亮红灯

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写字楼空气频频亮红灯

●写字楼空气频频亮红灯  我长年在写字楼里工作,最近发现一个现象,非常令人担忧。我办公室里放了一台空气净化器,每当写字楼集中供冷热风的时候,净化器频频亮红灯,说明屋里的空气质量极差。最近冷热风停了,再看空气净化器,时而有绿灯出现,空气好了许多。这一现象足以说明,目前写字楼里集中供冷热的空气太脏了,希望相关部门能治理一下,否则长年在这种空气里工作的人们健康何以保证。  ——手机尾号1132读者  海...

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12月29日

如何对抗写字楼综合征

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如何对抗写字楼综合征

如果您的工作地点是写字楼,下面这些遭遇您也许经历过:过敏、口眼干燥、肩颈疼痛、头晕脑涨、倦怠无力……对此,世界卫生组织早就给出结论:上述情况都是“写字楼综合征”的表现。  如何才能最大限度地摆脱这些困扰?本报采访了多位专家,为您支招。  进写字间后  多年没犯的鼻炎卷土重来   专家支招:每天通风三次  王利明(化)是一家公司的中层干部,后来因为搬家,跳槽到另外一家公司。可是就在上班的第...

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12月29日

商住倒挂对写字楼到底是好还是坏

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商住倒挂对写字楼到底是好还是坏

随着国内经济的类似于“V型”的反弹,地产投资市场重新活跃;一时间将国民经济寄托于地产的论调此起彼伏。在此前的报告中,我们曾提及房地产细分市场复苏的顺序:首先是住宅市场,然后是商业地产,接下去才是办公楼市场。对于办公楼市场的投资,我们一直持谨慎态度;因为办公楼的标的动辄过亿元,非一般投资者可以涉足的。近期市场出现一种观点——由所谓的“商住倒挂”现象,推出写字楼市场成为价值投资的洼地;认为现阶段是写字...

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