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王玉龙：联合办公与高端写字楼是共赢共享的关系 分类：写字楼资讯 | 人围观 | 已有 0 人发表了看法: 　房讯网讯2017年12月22-23日，由全联房地产商会、房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办，中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会在北京富力万丽酒店成功举办，主题为"回归与重构：商办地产可持续发展之路"，来自地产界、金融界、学术界及互联网界专家、政商学届精英及新闻媒体超过600位嘉宾出席。荣盛兴城投资集团副总经理王玉龙　　荣盛兴城投资集团副总经理王玉龙应邀出席...; 查看全文本文标签：

如何判断写字楼是否值得投资？ 分类：写字楼资讯 | 人围观 | 已有 0 人发表了看法: 所谓投资写字楼，是指投资者为了赚钱而投入一定资金，购买写字楼的经济行为。那么，什么样的写字楼更值得投资呢？先看投资回报率在准备投资写字楼之前，应该首先计算该盘的年回报率，合适则具有投资价值。根据国际专业理财公司的计算原则，衡量一幢物业价格合理与否的基本公式为“年收益×15年=房产购买价”。若物业年收益×15年大于购房款，则表明该项目尚具投资价值。若小于购房款，则要慎重考虑了。 ...; 查看全文本文标签：写字楼

香港写字楼租金跃居全球最贵 分类：写字楼资讯 | 人围观 | 已有 0 人发表了看法: 最近两年，香港的商用物业市场风起云涌，吸引了全球各地的投资者。根据戴德梁行最新发布的研究报告显示，香港已超过伦敦西区，成为全球租金最昂贵的写字楼市场，每个工位年均租金成本达到27431美元。•年租金上涨5.5%戴德梁行《全球写字楼租金概览》(OfficeSpaceAcrossTheWorld)年度报告统计了全球58个国家215个写字楼市场的租金成本情况，对全球新建或翻新的写字楼办公场所依据每个工位...; 查看全文本文标签：写字楼租金

如何选择适合企业的优质写字楼？ 分类：写字楼资讯 | 人围观 | 已有 0 人发表了看法: 如今的写字楼可谓遍地开花，在大量写字楼涌入市场的背景下，企业主的选择将更为丰富，毫无疑问，对写字楼的选择也会更加困难。面对市场上品质、区域、位置、各不相同的写字楼，作为写字楼直接用户，应该如何甄选出适合自己企业的优质写字楼呢？今天，小编就来和大家谈谈企业选址之道。首先，企业选址一定要看区域、位置。地段一定要好，要处于中心地段，写字楼的租户主要是公司，他们需要与其他企业保持业务的往来。因此，与住宅不...; 查看全文本文标签：

未来甲级写字楼聚焦于河西供应量超300万 分类：写字楼资讯 | 人围观 | 已有 0 人发表了看法: 南京，2017年12月28日—全球领先的房地产服务商戴德梁行今日在南京发布了《2017年度南京写字楼市场回顾与展望》的报告。报告中显示，2017年全市写字楼租金水平稳中略升，空置率水平有所降低，尤其是河西板块去化不断加速，空置率下降至25%。在租赁方面，河西板块得益于配套的日趋完善，租金水平也与传统商务区的差距不断缩小。其中，河西金融聚集区受规划及政策利好对企业选址的影响进一步凸显，金融类行业全年...; 查看全文本文标签：甲级写字楼

中国写字楼产业园发展论坛在京举办 分类：写字楼资讯 | 人围观 | 已有 0 人发表了看法: 2017年12月22-23日，由全联房地产商会、房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办，中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会在北京富力万丽酒店成功举办，主题为"回归与重构：商办地产可持续发展之路"，来自地产界、金融界、学术界及互联网界专家、政商学届精英及新闻媒体超过600位嘉宾出席。在论坛现场，全联房地产商会写字楼分会秘书长、房讯网董事长刘凯表示，2017年以来，北上广深等一...; 查看全文本文标签：

商业地产库存承压全国写字楼空置率近两成 分类：写字楼资讯 | 人围观 | 已有 0 人发表了看法: “在全国房地产库存中，存在一个难点，是‘非住宅库存’。”全国政协委员、上海社科院研究员张泓铭近日向21世纪经济报道记者表示，这部分库存包括商铺、办公楼、综合体及工业、旅游等产业地产。且土地性质转变难度大，容易被人忽视。在楼市“去库存”的大环境下，房地产库存结构性问题渐渐浮出水面。根据多家机构的统计，与住宅面临的高库存相比，我国商业地产的库存情况更为令人担忧。 RET睿意德中国商业地产研究...; 查看全文本文标签：

深圳甲级写字楼空置率未来5年或达40% 分类：写字楼资讯 | 人围观 | 已有 0 人发表了看法: 纵观2016年，深圳甲级办公楼无论是供应还是吸纳，均为历史高位，受惠于深圳在华南区金融中心的地位日益巩固，办公楼投资市场热点有趋向深圳的态势。 2016年，深圳甲级办公楼的租赁需求呈上半年疲弱，下半年回暖的趋势。第一太平戴维斯最新数据显示，仅2016年第四季度，深圳甲级写字楼市场就有三处新增优质物业，新增供应达10万多平方米（不计入全自用部分），净吸纳量约为9.2万平方米，空置率下降达10.6...; 查看全文本文标签：

甲级写字楼今年新增供应不足去年一半 分类：写字楼资讯 | 人围观 | 已有 0 人发表了看法: 预计租金上涨趋势强劲 2016年广州甲级写字楼新增供应创历史新高达到75万平方米,但高峰过后,今年的新增供应量就只有去年的一半不到,约30万平方米了。整体供求关系将趋于平衡,珠江新城租金复苏势头显现,预计明年珠江新城写字楼租金将获得明显升幅并带动全市的甲级写字楼租金上涨。新快报记者谢蔓珠江新城最后一轮新增高峰成过去式仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示,“纵观2016年,广州甲级办公...; 查看全文本文标签：

上市公司和险资成写字楼成交主力 分类：写字楼资讯 | 人围观 | 已有 0 人发表了看法: 国内不动产配置及财富管理服务的专业机构誉翔安地产近日发布《2016年北京写字楼生态报告》显示，2016年北京写字楼销售额排名前五板块销售总额186.8亿元，全市占比46.9%。上市公司和险资在商用物业的投入主导了本年度大宗交易。北京市场共监测到大宗成交19宗，涉及项目共14个，总金额约152亿元。 2016年抽样写字楼租赁共1039宗，涉及总面积约152万㎡、年度现金流约53亿元。对比2015...; 查看全文本文标签：

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